Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Luriecq, cette villa familiale de 177 m² habitables séduira par ses beaux volumes et son agréable cadre de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 726 m², elle offre un espace idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un garage, d’une cuisine d’été ainsi que d’une salle de bain. À l’étage principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. Le second étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu’un wc, portant l’ensemble à cinq chambres.
Côté prestations, le bien dispose du double vitrage, à l’exception des fenêtres du dernier étage restées en simple vitrage, de la fibre optique ainsi que d’un gros œuvre en bon état. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert à bois apportant confort et convivialité.
Les extérieurs clos et arborés offrent un cadre nature particulièrement appréciable, propice aux moments en famille et à la détente. Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir un projet de vie familial dans un secteur paisible. Taxe foncière 1081€/an.
Contactez nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au O6 49 21 9O 35 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au O6 49 21 9O 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire
