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Cognin (73160)

Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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295 000 €
Réf CCVRE5030029118

Sur les hauteurs de Cognin, à proximité immédiate de Jacob-Bellecombette, dans un environnement privilégié avec vue sur un écrin de verdure bordé par le massif de la Chartreuse, l’agence DOHM Immobilier vous propose ce bel appartement T4 de 90 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 25 m², idéalement exposée plein sud.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 16 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée et un WC indépendant. Une buanderie aménagée vient compléter l’agencement fonctionnel de ce bien.

Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave, d’un grand garage de 36 m², d’un parking privatif ainsi que d’un jardin d’agrément, parfait pour profiter des beaux jours.

Situé dans une petite copropriété de 6 lots, sans charges, cet appartement offre un cadre de vie calme et recherché, à seulement 6 minutes de Chambéry.

Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une famille.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Catherine au O6.84.09.08.76


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue montagne, verdure
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 259 €

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