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Craponne-sur-Arzon (43500)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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745 m²
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Réf BJVVI5450027582

Bien rare sur le secteur: située à la sortie de Craponne-sur-Arzon, dans un lotissement calme et proche de toutes commodités, cette maison passive en ossature bois, construite en 2018 et sous garantie décennale, offre des prestations modernes avec des équipements haut de gamme et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques :

  • Construction récente et performante énergétiquement

  • Pompe à chaleur au sol (RO)

  • Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques

  • Double vitrage à contrôle solaire

  • VMC double flux pour un confort thermique optimal

  • Fenêtres oscillo-battantes dans les WC et la salle d’eau

Agencement intérieur :

  • Cuisine ouverte sur séjour, entièrement équipée avec îlot central

  • 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing et accès direct à la salle d’eau

  • 2 WC séparés

  • Garage avec cellier

Extérieurs :

  • Terrasse bois avec pergola bioclimatique

  • Petite piscine, parfaite pour l’été

  • Terrain clos de 745 m² avec abri de jardin sur dalle

Autres atouts :

  • Reliée au tout-à-l’égout

  • Environnement calme et familial

Pour une visite, contactez Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48

SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 745 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 036 €

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