Ancien corps de ferme en pierres, actuellement à usage d’habitation, situé dans un petit hameau rural habité (présence de familles avec enfants, ramassage scolaire), à environ 15 minutes de Langeac et 30 minutes de Brioude.
La partie habitation développe environ 137 m² habitables.
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie comprenant cuisine et salle à manger, équipée d’une cuisinière à bois installée dans une ancienne cheminée (mode de chauffage fixe principal).
Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Une buanderie.
Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en simple vitrage.
Étage :
Une grande pièce ouverte sur l’escalier, pouvant accueillir un espace chambre ou bureau.
Une chambre d’environ 26 m², disposant d’une baie vitrée en double vitrage bois et de deux fenêtres en simple vitrage.
Accès direct depuis l’étage à la grange attenante.
Grange attenante :
Rez-de-chaussée d’environ 55 m², espace brut avec hauteur sous plafond plutôt basse.
Étage d’environ 55 m², charpente en très bon état, équipé en électricité, sans chauffage, avec vélux, une baie vitrée et une fenêtre en double vitrage bois.
Éléments techniques :
Bâti ancien en bon état.
Toiture en bon état.
Absence d’isolation.
Combles non exploitables.
Chauffage principal assuré par la cuisinière à bois.
Extérieurs :
Terrain d’environ 1 500 m².
Environnement rural, avec une exploitation agricole à proximité du hameau, sans voisinage immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
