À une vingtaine de minutes de Langeac, dans un hameau situé au cœur du Haut-Allier, cette maison en pierre de 142 m² habitables offre un cadre de vie rural avec une vue dégagée sur les paysages environnants.
La maison a fait l'objet de travaux structurels significatifs. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte a été entièrement reprise (chape, carrelage imitation bois, îlot central, électricité et plomberie aux normes depuis moins d'un an) et s'ouvre sur l'ancienne grange, transformée en un salon lumineux culminant à près de quatre mètres sous plafond. Mur en pierre apparente, deux portes-fenêtres avec volets roulants électriques et poêle à bois canadien composent le cœur de la maison. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres en enfilade de 9,5 et 11 m², et une grande pièce de 25 m² pouvant servir de dortoir ou de chambre familiale, avec un accès aux combles pour prolonger l'aménagement. La maison est équipée de climatisation réversible pièce par pièce, d'un ballon d'eau chaude neuf et d'un double vitrage sur toutes les ouvertures ; la toiture est en bon état général.
Le terrain, de 574 m² maison incluse, comprend aussi un second bâtiment indépendant d'environ 118 m² sur deux niveaux (ancienne étable et grange), non rénové : de quoi imaginer un atelier, un garage ou une extension selon votre projet.
Les travaux structurels déjà réalisés permettent d'envisager sereinement la suite de la rénovation, à son propre rythme.
Je me tiens à votre disposition pour une visite : Violette, o6 75 03 55 82.
