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Champagnac-le-Vieux (43440)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 178 m²

290 m²

55 000 €

Réf 698

Grande maison de village à rénover entièrement – 6 chambres – Terrain

Située au cœur du bourg de Champagnac-le-Vieux, cette vaste maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans le cadre d’un projet de rénovation complète.

Ecole dans le village - plan d'eau à proximité.

La maison se développe sur trois niveaux:

- Sous-sol: cave

- Rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon, chaufferie, rangements

- 1er étage: trois chambres, un bureau, salle de bain, WC

- 2e étage: trois chambres, salle d'eau avec WC

L'ensemble est à rénover intégralement, offrant une liberté totale d'aménagement (budget travaux conséquent à prévoir).

A l'extérieur, un jardin agrémente la maison, avec un cabanon en pierres attenant.

Pour de plus amples informations, appelez Violette au o6 75 03 55 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 730 € et 10 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 178 m²
carrez 166 m²
terrain 290 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 55 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DOHM Brioude - Sainte Florine - Saugues

dohm.immobilier.brioude@gmail.com

17 RUE SEBASTOPOL 43100 Brioude

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