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Issoire (63500)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 70.57 m²

125 000 €

Réf 697

Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville de 70 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un. bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle d'eau avec Wc

Au premier étage : une cusiisne équipée et aménagée et un salon salle à manger

Au deuxième étage : deux chambres

Les atouts :

Emplacement recherché proche du centre-ville

maiosn de caractère avec façade entretenue

Chauffage central

Bureau indépendant ou troisième chambre

Idéal premier achat ou pied à terre

Pour visiter, contactez Nelly au O66964399 Agent commercial RCS LE PUY EN VELAY 507 443 638

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,57 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 618 €

DOHM Brioude - Sainte Florine - Saugues

dohm.immobilier.brioude@gmail.com

17 RUE SEBASTOPOL 43100 Brioude

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