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Auzon (43390)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98.66 m²

103 500 €

Réf 823

Situé sur la commune d'Auzon, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres et d'un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 70 m², comprenant une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un espace pouvant servir d'atelier ou de garage. Une seconde habitation, à rénover entièrement, dispose d'un terrain attenant et conviendra parfaitement à un projet de gîte, de maison d'amis ou d'investissement locatif. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets. Pour visiter, contactez Nelly O663964399 Agent commercial RCS Le Puy en Velay 507443638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,66 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 103 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 960 €

DOHM Brioude - Sainte Florine - Saugues

dohm.immobilier.brioude@gmail.com

17 RUE SEBASTOPOL 43100 Brioude

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