+12
Champagnat-le-Jeune (63580)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101.12 m²

1
139 900 €
Réf 843

Dans un joli village au calme, à seulement 6 km du Vernet-le-Varenne, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et aménagée neuve de 45m², un WC ainsi qu’une cave.

À l’étage, vous disposerez de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, un petit garage permet de stocker facilement outils, motos ou vélos.

Un terrain non attenant (permettant de faire un potager, ou autre) situé tout proche de la maison, complète cet ensemble.

Avec sa belle façade en pierre, son charme authentique et son potentiel d’aménagement, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif.

Chauffage : radiateurs électrique et bois / Assainissement : tout à l'égoût / Toiture très récente.

Pour visiter, contactez Nelly O663964399 (RCS Le PUY-EN-VELAY 507443638)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101,12 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 139 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 690 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
DOHM Brioude - Sainte Florine - Saugues Agence