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Le Brignon (43370)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

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305 m²
67 000 €
Réf HFVMA2690028384

VOUS SOUHAITEZ DEVENIR PROPRIETAIRE, TROUVER UNE RESIDENCE SECONDAIRE, CETTE CHARMANTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!!


Bizac, commune du Brignon, à 15 minutes du Puy en Velay, vous serez charmé par cette jolie maison de campagne (ancienne école du village) de 93M2 habitables.

Après avoir passé le hall d'entrée vous découvrirez une jolie une pièce de vie de 40M2 (équipée d'un poêle à granules) ainsi que d'un petit cellier.

L'étage est composé de deux chambres (11M2 et 15M2), une salle de douche et un WC séparé. Les combles accessibles par un escalier sont aménageables.

Ce bien est implanté sur un terrain arboré de 300M2 sur lequel est implanté un abris de jardin.

Cette bâtisse reliée à l'assinissement collectif est équipée du double vitrage.

A noter que s'il n'y a pas de fuite, la charpente et la couverture seront à revoir surtout si vous souhaitez aménager le grenier. Je précise que les consommations sont basées sur une estimation par logiciel à partir de vieux convecteurs des années 60 qui ne reflète en rien la réalité.

Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm immobilier: FABRICE au O623321891

SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • terrain 305 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 67 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 417 €

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