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Le Puy-en-Velay (43000)

Rez de jardin 4 pièce(s) 2 chambre(s) 134 m²

135 000 €

Réf FGVRE2490028404

En exclusivité Dohm immobilier. À vendre – Murs commerciaux 134m² – Au Puy-en-Velay

Idéalement situé dans une rue proche de la mairie, ce restaurant offre une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et passant. Vendu libre.

Le bien se compose :

d’un hall d'entrée avec toilettes, une salle de service lumineuse et d'une seconde à l'étage. Ensuite une grande cusine avec fénêtre et de caves en sous sol pour d’une superficie totale de 134 m²,

, offrant un fort potentiel d’aménagement. Chauffage au gaz de ville.

Possibilité de créer pusieurs style d'activités.

Les + :

Emplacement central et recherché

Belle surface exploitable

Fort potentiel d’aménagement

)

Prix de vente : 143 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

O6 04 52 66 18

SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 155 € et 3 824 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
carrez 134 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1947
cuisine séparée (équipée)
exposition Ouest
vue sur rue

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

DOHM Le Puy en Velay

0463840718

contact.lepuyenvelay@dohm.fr

35 boulevard Saint Louis 43000 Le Puy-en-Velay

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