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Polignac (43000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 134.7 m²

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834 m²
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Réf GLVMA3430021251

Exclusivité Dohm Immobilier !

Aux portes du Puy-en-Velay, sur la commune de Polignac, Dohm Immobilier vous présente cette jolie maison de 134 m² construite en 2010.

Ce bien offre des prestations de qualité et bénéficie d'une belle luminosité avec une terrasse et un jardin exposés sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand salon séjour avec une vue dégagée, d'un cellier, d'un espace buanderie chaufferie, d'un WC séparé, d'une cave climatisée, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace atelier ou une cuisine d'été.

Vous pouvez accéder au premier étage soit par les escaliers soit par un ascenseur qui se fond particulièrement bien dans l'esprit de la maison. L'étage se compose d'un espace bureau, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Cette maison possède également une petite dépendance dans le jardin ainsi que de nombreux espaces de rangements. Terrain piscinable. Alarme. Aspiration centralisée. Chauffage gaz de ville au sol. Poêle à bois d'appoint. Portail électrique. Taxe foncière 1292 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter, Lola Guillaumin, agent mandataire indépendant au 06 73 31 44 58.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134,70 m²
  • terrain 834 m²
  • séjour 44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 44.30 m²
  • cuisine 11.88 m²
  • cellier 13.20 m²
  • WC 1.84 m²
  • dressing 3.94 m²

Etage 1

  • chambre 13.44 m²
  • chambre 12.16 m²
  • salle de bain 9.55 m²
  • bureau 4.8 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 292 €

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