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Polignac (43000)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 212 m²

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1031 m²
Réf ICVMA3550021415

En exclusivité, dans un hameau de la commune de Polignac, sur un terrain de 1031 m², venez découvrir ces deux corps de ferme rénovés en 2018.

La première habitation, de 144 m² habitable, vous séduira par la qualité de sa rénovation qui met parfaitement en valeur le cachet de l'ancien. Elle possède son propre jardin, une terrasse et un balcon. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un grand salon avec un poêle à bois donnant sur le balcon et d'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, se trouve une grande suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une grande cave et une buanderie complétent ce bien en sous-sol. Chauffage pompe à chaleur par radiateurs. Aspiration centralisée.

La deuxième habitation, de 70 m² habitable, idéale pour dépendance, possède également un jardin et une véranda en cours de finition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon avec cheminée. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Double vitrage PVC. Toiture et charpente en excellent état. Taxe foncière 1678 euros.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Issartel, agent mandataire indépendant au 07 70 65 91 64.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 212 m²
  • terrain 1 031 m²
  • séjour 61 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 34 m²
  • chambre 12 m²
  • terrasse 40 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • terrasse 12 m²

Etage 1

  • chambre 25 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 6 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 4 m²

Etage -1

  • cave 30 m²
  • buanderie 20 m²

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