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Marsac-en-Livradois (63940)

Immeuble 262 m² 2 etage(s)

140 000 €

Réf GFVIM4940025253

DOHM Immobilier AMBERT vous presente un Immeuble Locatif de Quatre Appartements, avec un loyer possible apres quelques travaux de 1600 €
Immeuble locatif en centre ville de marsac en livradois, proche de tout commerce et a 5 minutes d'ambert, comprenant quatre appartements aux caractéristiques distinctes :
- Appartement 1 : 69 m² - A raffraichir suite à la sortie d'un locataire, ancien loyer 370 € HC.

- Appartement 2 : 53 m² - Rénové et loué à 395 € HC pas de travaux à prevoir

- Appartement 3 : 63 m² - Rénové et loué à 395 € HC pas de travaux à prevoir

- Appartement 4 : 70 m² - En etat de plateau et au res-dechaussé de la résidence loyé possible apres travaux 500 € HC.

Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 262 m²
carrez 262 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 niveau(x)
2 étage(s)
vue Centre ville

Financier

Informations financières

Prix de vente 140 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

DOHM AMBERT

04 63 33 40 70

ambert@dohm.fr

10 PLACE SAINT JEAN 63600 Ambert 63600 Ambert

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