Au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, corps de ferme du XIXe d'une surface de 170 m² avec dépendances, le tout édifié sur 4205 m² de terrain avec arbres fruitiers et source, vue sur la forêt. Rénovation qui révêle l'authenticité de cette bâtisse, alliant le charme de l'ancien et les normes de confort actuelles. Salon de 50 m² avec cuisine toute équipée, cellier attenant, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de 46 m² avec mezzanine pouvant être transformée en bureau et chambres supplémentaires, deux toilettes et un garage. Également, une deuxième partie d'habitation attenante de 20 m², aménagée pour recevoir de la famille, des amis ou pour du locatif. Double vitrage, poêles à bois et à granules, sol chauffant électrique au rez-de-chaussée. Assainissement non collectif à mettre aux normes. Le montant de la taxe foncière est de 773 €. Contactez-moi pour une visite DIETZ Alexandrine au 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717) SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001 - CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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