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Andrézieux-Bouthéon (42160)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

129 000 €

Réf GA4390029533

EXCLUSIVITÉ DOHM Immobilier - Arnaud GrilletS

Situé à Andrézieux-Bouthéon, à proximité immédiate de toutes les commodités, piscine, Collège, Lycée. Découvrez ce bel appartement en duplex de 93 m² Loi Carrez (110 m² au sol) situé au dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.

Entièrement entretenu, dans une résidence sécurisée, il offre une agréable pièce de vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et baignoire. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une cave ainsi qu'un parking dans la résidence complètent ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, les charges générales ainsi que le fonds de travaux.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder en exclusivité chez DOHM Immobilier.

Pour toute demade d'information ou visite veuillez contacter votre agent commercial Arnaud Grillet.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
carrez 93 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (bois)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 2 600 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 215 €

DOHM Saint Etienne

04 37 05 00 00

agences.loire@dohm.fr

2 PLACE GAMBETTA 42390 Villars

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