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Saint-Christophe-sur-Dolaison (43370)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 154.8 m²

1
733 m²
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318 000 €
Réf CLVMA3790029950

À découvrir rapidement chez Dohm Immobilier !

Située à Saint-Christophe-sur-Dolaison, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2021, offrant 154,80 m² habitables sur une parcelle de 733 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une véranda chauffée de 20 m² ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 53 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau.

À l’étage, un sas dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque.

Un garage double de 70 m² avec cave vient compléter les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation performante, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’un poêle à bois, lui permettant d’afficher un classement énergétique B.

Une maison aux beaux volumes, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154,80 m²
  • terrain 733 m²
  • séjour 52,90 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 22 m²
  • pièce à vivre 52.9 m²
  • buanderie 8.4 m²

Etage 1

  • chambre 10.80 m²
  • chambre 13.60 m²
  • salle de bain 9 m²
  • chambre 12.80 m²
  • chambre 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 318 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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