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Saint-Germain-Laprade (43700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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2511 m²
Réf CLVMA3790025373

À vendre en exclusivité sur le secteur de Saint-Germain-Laprade : maison de plain-pied construite en 2005 sur un terrain de 2 511 m².

Située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Brives-Charensac, 2 minutes de l'école et un accès direct à la RN88.

Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², offrant de nombreuses ouvertures pour une luminosité optimale et un accès à une belle terrasse en moquette de pierre. L'espace nuit principal se compose de quatre chambres dont une aménagée actuellement en dressing. De l'autre côté du séjour, un second espace propose une grande salle d'eau de 11,22 m², un bureau/dressing et un vaste espace polyvalent de 17 m² pouvant être aménagé en salle de jeux, chambre ou bureau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en début d'année et d'un chauffe-eau solaire ce qui améliore le diagnostic de performance énergétique en classe C.

Idéale pour une famille.

Pour plus de renseignements, contactez Lisa CRESPY au 06 40 90 46 28.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 2 511 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 50 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11 m²
  • bureau 9 m²
  • Salle de jeux 17 m²
  • salle d'eau 11.22 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 530 €

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