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Saint-Martin-des-Olmes (63600)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 113.9 m²

1756 m²

35 000 €

Réf MPVMA2330024590

Située dans le charmant village de Saint-Martin-Des-Olmes, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence spacieuse et personnalisée. Les deux maisons en L, totalisant 160 m², sont idéalement agencées avec une dépendance entre elles, offrant ainsi la possibilité de créer un garage et des espaces de vie supplémentaires. Très bonne exposition permettant de profiter du terrain avec vue sur la vallée d'Ambert.

Un compteur électrique est présent sur une partie, compteur d'eau en place mais pas d'abonnement, à relier au tout à l'égout juste sur le terrain. Pour le terrain au total env.1700 m² dont une parcelle boisée non attenante de 1300m² env.

Vous souhaitez visiter contactez votre agent mandataire indépendant Patricia Mirmand au O6 98 12 91 79 (EI RSAC 489 095 935 )

Prix de vente 35 000€ honoraires agence inclus. Les honoraires sont à charge acquéreur et représente . Prix hors honoraire 31 000€

Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.géoportail.gouv.fr ou sur simple demande

SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113,90 m²
terrain 1 756 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 35 000 €

Prix net vendeur 31 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 31 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,9 %

Taxe foncière annuelle 315 €

DOHM AMBERT

04 63 33 40 70

ambert@dohm.fr

10 PLACE SAINT JEAN 63600 Ambert 63600 Ambert

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