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Aujac (30450)

Mas 7 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

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251461 m²
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155 000 €
Réf SSVMA5360029772

Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente en exclusivité, sur la commune d’Aujac, ce véritable Mas Cévenol à rénover entièrement, développant une superficie au sol de plus de 270 m². L’ensemble est vendu avec plus de 25 hectares de terrain.

Ce bien s’adresse avant tout aux amoureux de la pierre et du patrimoine, à la recherche d’un projet de rénovation unique au cœur des Cévennes.

La propriété s’organise autour d’une cour intérieure et comprend plusieurs étables et granges offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en habitation. Plusieurs caves en sous-sol peuvent également être utilisées pour du stockage ou aménagées selon vos besoins. Les greniers sont eux aussi aménageables, laissant entrevoir un potentiel important pour créer un lieu de vie à votre image.

Un véritable projet de rénovation avec de multiples possibilités, dans un cadre préservé et chargé d’histoire.

À proximité immédiate du mas, une source prend naissance sur le terrain. Certaines parcelles sont également exploitables pour l’élevage, tandis que la majeure partie des terres est classée en zone forestière.

Un bien rare, qui saura séduire ceux qui souhaitent redonner vie à un authentique patrimoine cévenol et créer un projet à leur mesure.

Si vous souhaitez de plus amples informations, n’hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous.

Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes sous le n° 978 186 062
M : stephan.seguret@dohm.fr
T : 06 52 71 76 11
Photos retouchées par IA.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 25,15 ha
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

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