L'agence Dohm Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T4 de 1999, située dans le secteur calme et recherché du Chemin Sainte-Céline à La Ravine des Cabris.
Implantée sur une belle parcelle arborée de près de 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à deux pas des écoles et du collège, et à quelques minutes des commerces du centre-ville.
À SAVOIR : La maison est saine mais nécessite des travaux de rafraîchissement (notamment cuisine et salle d'eau). Une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif !
À L'INTÉRIEUR : Une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine séparée (à réaménager ou à ouvrir sur le salon), 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À L'EXTÉRIEUR : Un grand jardin verdoyant et arboré (parcelle de ~700 m²), une terrasse en bois, un coin feu de bois pour vos soirées conviviales et une entrée spacieuse pouvant accueillir minimum 3 véhicules
CÔTÉ TECHNIQUE : Assainissement : Fosse septique traditionnelle
Taxe foncière : 1 787 €
PRIX : 299 600 € (dont 19 600 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 €).
Maison à fort potentiel, rare sur le secteur avec cette surface de terrain !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez contactez Marion au O692 16 31 34 ou Peggy KAMMERER au O6 93 42 86 87
Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de st Pierre sous le numéro 2019AC00106.
*bien non soumis au DPE * pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consulter le site www.georisques.gouv.fr
