Exclusivité : Havre de Paix et de Sérénité à Bouvigny-Boyeffles
Vous recherchez l'espace, le calme absolu et une vue imprenable sur la nature ? Laissez-vous charmer par cette superbe maison individuelle d'environ 160 m² habitables, érigée sur un vaste terrain arboré de 1 900 m² (dont 1 700 m² de jardin), sans aucun vis-à-vis.
Un cadre de vie idyllique sur 2 niveaux, offrant de superbes volumes et un agencement optimal pour votre future vie de famille.
Les Caractéristiques du Bien :
-
Distribution : Une maison de 7 pièces comprenant des espaces de vie lumineux, un salon chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de plus de 23 m².
-
Confort et Prestations : Double vitrage, sous-sol complet avec point d'eau, et volumes généreux répartis sur 2 niveaux.
-
Extérieur : Une immense parcelle totale de 1 900 m² avec 1 700 m² de jardin offrant un cadre bucolique, au calme absolu avec vue sur les champs.
Prix de vente : 253 575 € FAI (soit environ 240 000 € net vendeur).
Informations Techniques et Réglementaires :
-
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe E (271 kWhEP/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 102 € et 4 198 € par an.
-
GES : Classe B (10 kg CO2/m²/an).
-
État des Risques et Pollutions (Georisques) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Découvrez la visite vidéo immersive de ce bien, réalisée par www.studiovidéoevenement.fr
(Musique : Bensound - License UOIWOYTBULZ66EZD - Artiste : Benjamin Tissot)
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Constance Dohm Immobilier & Finances O6 82 63 14 39
