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Billy-Montigny (62420)

Immeuble 140 m² 1 etage(s)

119 000 €

Réf LNVIM4050028653

Immeuble de rapport : Exlusivité DOHM IMMOBILIER

Centre-ville de Billy-Montigny Situé en plein cœur de Billy-Montigny.

Cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité.

Les appartements sont libres d'occupants.

L’ensemble se compose de deux appartements : Rez-de-chaussée : appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, un bureau ainsi qu’un cellier. environ 63 m² pour un loyer de 600 €

Premier étage : appartement offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, un palier pouvant servir de bureau et une salle de bain. Chauffage électrique. environ 77 m² pour un loyer de 600 €

Travaux à prévoir, idéal pour investisseurs souhaitant valoriser le bien et optimiser la rentabilité locative.

Emplacement recherché en centre-ville, proche des commodités, commerces et axes principaux. Belle opportunité d’investissement – À visiter sans tarder !

Nous avons relooker l'immeuble pour valoriser le bien sur les 4 premières photos.

Un RDV ou des renseignements :

Jérémy LACZEWNY O7 86 32 19 92

Nathalie LABAERE O6 16 36 O8 14

EI : RCAS ARRAS 7917621869

DOHM IMMOBILIER Nord - Pas de Calais - Somme

dohm.fr

Honoraire à la charges vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
séjour 57 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1949
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
1 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 19 m²
cuisine 8 m²
salle de bain 3 m²
chambre 11.66 m²
chambre 11.81 m²
bureau 7 m²
cellier 1.89 m²

Etage 1

salon/sejour 38 m²
chambre 17.80 m²
bureau 14.36 m²
salle de bain 7.23 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Taxe foncière annuelle 1 861 €

DOHM NORD PAS DE CALAIS SOMME

0437050000

nordpasdecalais@dohm.fr

84 rue Alfred Wattiez 62218 Loison-sous-Lens

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