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Calonne-Ricouart (62470)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

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359 m²
144 000 €
Réf LNVMA4050029086
 Exclusivité DOHM Immobilier
 Charmante maison familiale – Coup de cœur assuré !

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus !
122 m² habitable sur une parcelle d'environ 360 m²
 
 
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
 
 La grande cuisine offre un bel espace pour cuisiner et partager, complétée par une buanderie pratique, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien.
 
 
 À l’étage, découvrez quatre belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un cabinet de toilette.
 
 À l’extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 

Côté pratique, vous bénéficierez également d’un atelier, d'une cave et d’un garage, parfaits pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Maison en excellent état général.

Quelques  photos ont été réalisées à l'aide de l'intéligence artificielle afin de vous proposér des idées d'aménagement et de décoration pour vous projeter dans votre futur maison.

 
Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
 
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel !
 
 N’attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre futur coup de cœur !
 
Un RDV ou  renseignements uniquement par téléphone : 
Nathalie LABAËRE O6 16 36 O8 14

EI : RCAS : ARRAS : 797621589
Agence Dohm Nord Pas de Calais Somme
dohm.fr
Honoraire à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • terrain 359 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.20 m²
  • salon/sejour 39 m²
  • cuisine 19.20 m²
  • salle de bain 4 m²
  • WC 1.28 m²
  • cellier 2.45 m²
  • garage 24.50 m²
  • atelier 3.60 m²
  • cave 8 m²

Etage 1

  • chambre 12.40 m²
  • chambre 9.37 m²
  • chambre 9.44 m²
  • chambre 14.40 m²
  • Cabinet de Toilette 2.10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 144 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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