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Fraisses (42490)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 149 m²

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279 m²
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Réf KCVMA2930024769

En exclusivité dans votre agence Dohm, situé dans un quartier calme et sécurisé découvrez ce loft exceptionnel qui offre une expérience de vie unique. Ancienne usine entièrement réhabilitée en loft moderne, cette propriété présente un mélange parfait entre l'histoire industrielle et le confort contemporain.

Caractéristiques principales :

  • Superficie totale : 149m2
  • Impressionnante pièce de vie : 80m2, baignée de lumière naturelle
  • Terrasse plein sud : 70m2, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air
  • Garage : 18m2, communiquant directement avec la maison

Aménagements intérieurs :

  • Cuisine moderne : Entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine
  • 3 Chambres : Spacieuses et lumineuses
  • Salle de bain : Très grande, avec des installations modernes

Points forts :

  • Rénovation complète : Tout a été refait à neuf, garantissant un logement moderne et confortable
  • Emplacement stratégique : Proche du centre-ville tout en étant dans un quartier calme
  • Bien rare sur le secteur : Opportunité unique sur le marché immobilier local

Cette propriété est une perle rare, offrant un style de vie urbain et contemporain dans un cadre historique.

Chauffage au gaz par le sol sur la pièce de vie et radiateur pour les chambres. Double vitrage Alu et volets roulants électriques dans toute la maison. Excellente isolation offrant une belle note énergétique. Contactez dès maintenant votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70 pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien exceptionnel.



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 149 m²
  • carrez 149 m²
  • terrain 279 m²
  • séjour 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 661 €

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