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Maison 146m² 3-4 chambres avec extérieur proche rivière

Prix 138 000 €
Ref 19

Description de l'offre

Retour à la vente – Maison de village 146m² avec possibilité de faire deux logements – Génolhac centre Située au cœur de Génolhac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village se compose de deux parties habitables qui peuvent être indépendantes. Rez-de-chaussée : Cour privative Pièce de vie avec cuisine indépendante Chambre Salle de bain WC séparés À l’étage (accès privé) : 1er niveau : cuisine séparée, salon/salle à manger, WC 2e niveau : deux chambres, un bureau, salle de bain. En complément : Deux caves en sous-sol Double vitrage Toiture refaite en 2023 Idéal pour une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif. Contact : Stéphan Séguret – 06 52 71 76 11 – stephan.seguret@dohm.fr Annonce rédigée par un Agent immobilier, immatriculé au RCS de Nîmes n°978186062

Description du bien

8
Pièces

146
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30450
Surface habitable (m²)	146 m²
surface terrain	142 m²
Surface loi Carrez (m²)	146,08 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	4
Vue	OUEST

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	138 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 444 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 660 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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