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VILLA AVEC PISCINE

Prix 170 000 €
Ref PJVVI5720027466

Description de l'offre

Découvrez cette charmante villa de 100 m², nichée au cœur des Cévennes Gardoises, sur la commune de Branoux-les-Taillades. Située dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison vous séduira par son calme absolu et son potentiel unique. ✨ Les atouts du bien : Surface habitable : 100 m² Terrain arboré dans un cadre idyllique 3 chambres spacieuses + 1 studio indépendant (idéal pour recevoir, louer ou télétravailler) Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours Exposition lumineuse Vue dégagée sur la nature environnante

Description du bien

5
Pièces

80
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30110
Surface habitable (m²)	80 m²
surface terrain	1 062 m²
Surface loi Carrez (m²)	80 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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