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Maison de plain-pied 3 chambres

Prix 209 500 €
Ref BLVMA4930027614

Description de l'offre

Nous vous proposons sur la commune de Lempdes : Un pavillon de type F4/F5 avec terrain autour. Mitoyen 1 face, il se compose ainsi : - Hall d'entrée, 1 pièce de 8m² pouvant être transformée en chambre ou bureau - Séjour / salle à manger de plus de 25m² avec cheminée, climatisation (pompe à chaleur), porte fenêtre donnant accès directement à une belle terrasse orientée Sud- Ouest, avec barbecue et spacieux appentis - Petite pièce pouvant être agencée dans la continuité du salon - Cuisine séparée - 2 grandes chambres, l'une avec placard, et l'autre avec coin dressing - Salle d'eau avec douche aménagée PMR refaite récemment, wc séparée Double vitrage, isolation des murs et combles, présence de pompe à chaleur sur une partie de la maison, radiateurs électriques. Grandes terrasse tout autour de la maison, dont une partie sous appentis En sous-sol : 2 garages fermés et indépendants, ainsi qu'une cave. Prévoir quelques travaux pour donner un nouvel élan à ce lieu de vie très agréable situé dans un lotissement calme et recherché sur la commune de Lempdes. Ecoles et collège sont à quelques minutes à pied, ainsi que les collines Lempdaises. T2C et accès autoroute Clermont très aisés (secteur Ouest). Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Laurent au O7 83 33 83 61

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

92
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63370
Surface habitable (m²)	92 m²
surface terrain	400 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1985

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	209 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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