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Grande maison familiale ou projet de gîte – Champagnac-le-Vieux (43440)

Prix 64 000 €
Ref BVVMA5740027929

Description de l'offre

Située au cœur du bourg de Champagnac-le-Vieux, cette vaste maison de village offre de nombreux volumes et un beau potentiel pour accueillir une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Elle se compose : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, placard, dégagement et chaufferie. 1er étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un dégagement. 2ème étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un dégagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec un cabanon en pierre, parfait pour du rangement, une cuisine d'été ou un petit atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

10
Pièces

178
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	43440
Surface habitable (m²)	178 m²
surface terrain	290 m²
Surface loi Carrez (m²)	166 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Année de construction	1940
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	64 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 730 € et 10 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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