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T3 de 64 m² avec terrasse

Prix 259 000 €
Ref CCVAP5030028322

Description de l'offre

Au Bourget-du-Lac, sur les hauteurs, DOHM Immobilier vous propose ce ravissant appartement T3 de 64 m², situé au sein d’une ancienne papeterie réhabilitée en logements par un architecte en 2009, dans une résidence sécurisée au charme atypique. L’appartement se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’un cellier, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 28 m², exposée plein sud et accessible depuis le séjour, offrant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un stationnement extérieur facile, garantissant praticité et confort pour les résidents comme pour leurs visiteurs. Les atouts : Cadre verdoyant et calme Résidence atypique au caractère unique Prestations modernes Proximité immédiate du bourg, du lac, de La Motte-Servolex, des commerces et des principaux axes routiers Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Catherine au o6 84 09 08 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

64
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	73370
Surface habitable (m²)	64 m²
Surface loi Carrez (m²)	64 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	montagne

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	2009

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	117

Label	Value
Prix de vente	259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 013 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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