Maison de ville à vendre au centre de Langeac, en Haute-Loire : 68 m² sur trois niveaux, deux chambres et des combles aménageables. Une maison à rénover dont la rénovation énergétique est déjà chiffrée : l'audit énergétique prévoit environ 25 500 € de travaux pour atteindre la classe B, en grande partie finançables par MaPrimeRénov'.
À pied des commerces, des services et du collège, la maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux avec baie vitrée (ancien garage réhabilité), une kitchenette à équiper, une douche et un WC. Au premier étage, une chambre de 17 m² avec salle d'eau privative ; au deuxième, une seconde chambre de 17 m². Au-dessus, des combles aménageables d'environ 10,5 m². Double vitrage bois, toiture en bon état, raccordement au tout-à-l'égout.
Non isolée et chauffée par un seul radiateur à inertie, la maison est classée F. C'est justement ce qui lui ouvre droit à MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, qui finance de 10 à 80 % des travaux selon les revenus, pour une résidence principale. Pour un ménage aux revenus modestes, la maison rénovée en classe B revient à environ 65 000 € tout compris, soit moins de 1 000 €/m², et environ 100 € par mois de prêt à taux zéro et d'énergie.
Fiche détaillée des aides et des travaux sur demande. Estimations au 02/11/2026, sous réserve d'éligibilité et de devis actualisés.Contact : Violette – o6 75 03 55 82
Retournac (43130)
Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²
40 000 €
