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Lempdes (63370)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131.35 m²

323 000 €

Réf am-06

Dohm Immobilier Clermont-Ferrand , vous propose cette charmante maison d'une superficie de 131 m2 située sur la commune de Lempdes .

Cette maison se compose comme ceci :

- un grand hall d'entrée chaleureux

- quatres chambres de tailles standards

- une cuisine semi-équipée indépendante

- un grand salon avec cheminée fonctionnelle

- une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse

- une salle de bain à rénovée

- un wc séparé

En annexe nous avons , un garage d'une superficie de 63,70 m2 ce qui fait l'atout majeur de cette maison . De plus , celle-ci ne manque pas de rangements grâce à ses deux caves d'une superficie totale de 50 m2 .

Ce bien ne nécessite pas de travaux énergétique suite à son DPE en C , seulement la rénovation de la salle de bain à prévoir .

Pour toutes informations ou renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au O683118271

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131,35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 323 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

RENARD

0683118271

amandine.renard@dohm.fr

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