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Saint-Cyr-les-Vignes (42210)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 205 m²

2305 m²

469 000 €

Réf 94

EXCLUSIVITÉ Dohm du Forez by La Plume de L'Immo - Villa de 205 m2 bâtie sur un terrain plat et arboré de 2 305 m2. Le bien vous offre une pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine semi-ouverte, quatre chambres dont deux suites parentales (RDC et étage). La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et fenêtres double vitrage. Une piscine semi-enterrée, de nombreuses annexes ainsi que des panneaux photovoltaïques complètent ce bien. DPE: C, GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris). Prix de vente : 469 000 euros, Honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI N°4202 2022 000 000 008.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 205 m²
terrain 2 305 m²
séjour 57 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1997
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 57.71 m²
cuisine 18.31 m²
cellier 5.68 m²
Dégagement 13.67 m²
WC 0.97 m²
chambre 13.46 m²
salle d'eau 7.09 m²
Dégagement 3.22 m²
buanderie 6.50 m²
salle d'eau 2.33 m²

Etage 1

mezzanine 15.50 m²
chambre 13.69 m²
Couloir 7.99 m²
salle de bain 5.67 m²
WC 2.02 m²
chambre 15.66 m²
chambre 15.33 m²
Placard 0.81 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 469 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 272 €

Dohm du Forez

0601351636

lucile.boureille@dohm.fr

12 Rue de l'Eglise 42210 Saint-Cyr-les-Vignes

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