À vendre à Saugues, au cœur du village étape du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ensemble immobilier en pierre réunissant activité commerciale bar et resatauration, hébergement touristique et revenu locatif.
Situé dans le centre de Saugues, commune réputée pour le passage de nombreux pèlerins, randonneurs et touristes tout au long de l'année, cet ensemble immobilier, comprend au rez-de-chaussée un bar-restaurant en activité, entièrement équipé et exploitable immédiatement. Il se compose d'un espace bar, d'une salle de restauration, d'une cuisine professionnelle complète ainsi que d'une grande salle de réception ou de séminaire pouvant être aménagée selon les besoins de l'exploitant. L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires existant et d'une clientèle locale et touristique.
À l'étage, avec entrée indépendante, se trouve un appartement duplex d'environ 65 m² actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles d'environ 35 m² complètent ce logement.
Cette même entrée indépendante donne également accès à une activité d'accueil de randonneurs et de pèlerins. L'espace comprend actuellement quatre chambres équipées ainsi que deux salles d'eau. Une partie, reste à terminer de rénover et permet la création de deux chambres supplémentaires, d'un espace détente ou de locaux adaptés à l'activité.
Équipé de fenêtres en double vitrage, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour reprendre une activité déjà en place ou développer un projet associant restauration, hébergement touristique et investissement locatif.
Son emplacement privilégié sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et la diversité de ses espaces, réunit tous les atouts pour poursuivre et développer une activité alliant bar-restauration, hébergement touristique et investissement locatif dans un environnement particulièrement attractif.
Renseignements et visites avec Jérôme Chassain
