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Brioude (43100)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 112 m²

60 000 €

Réf 585

Idéal investisseur ou projet commercial – Centre-ville de Brioude

En plein cœur de Brioude, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet commercial ou mixte. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle développe environ 112 m² (surface à redéfinir selon les aménagements envisagés).

Des travaux sont à prévoir : remplacement de la chaudière gaz de ville, rénovation des huisseries et mise aux normes de l’installation électrique. La toiture, quant à elle, a été refaite récemment.

Grâce à sa localisation centrale et à la modularité de ses volumes, ce bien constitue une belle opportunité pour accueillir une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
2 chambre(s)
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)

Financier

Informations financières

Prix de vente 60 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 205 €

DOHM Brioude - Sainte Florine - Saugues

dohm.immobilier.brioude@gmail.com

17 RUE SEBASTOPOL 43100 Brioude

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