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Périgneux (42380)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

19750 m²

75 000 €

Réf DJO2670029253

Situé dans un environnement campagne sur la commune de Périgneux, ce corps de ferme à rénover offre un beau potentiel pour les amoureux de pierre, de nature et de projets de rénovation. La partie habitation développe actuellement environ 60 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble avec environ 139 m² d’écurie au rez-de-chaussée et 146 m² de grange à l’étage, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. Le bien bénéficie d’un total de 19 750 m² de terrain. La maison dispose d’environ 550 m² attenants, tandis que le reste des terrains, non attenants, est clôturé et dispose de l’eau, idéal pour accueillir des animaux ou un projet agricole ou de loisirs. La propriété est raccordée à l’eau et à l’électricité. Un assainissement individuel est à prévoir. Possibilité également d’acquérir une parcelle de bois en supplément. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet familial, agricole ou de résidence secondaire au cœur de la nature. Contactez nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au O6 49 21 9O 35 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au O6 49 21 9O 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
terrain 1,98 ha
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage : ()
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28 m²
écurie 139 m²
Abris de jardin 7.75 m²

Etage 1

chambre 13.8 m²
chambre 12 m²
grange 146 m²
salle de bain 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DOHM SAINT BONNET LE CHATEAU

0437050000

saintbonnetlechateau@dohm.fr

8 PLACE DE LA REPUBLIQUE 42380 Saint-Bonnet-le-Château

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