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Allègre (43270)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 112 m²

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369 m²
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113 000 €
Réf DVVMA2290023965

Située au coeur d' un bourg agréable, à deux pas de l'école, du collège et de toutes les commodités, cette maison saura vous seduire par son environnement pratique et sa vue dégagée sur le Mont Bar.

Baignée de lumière, elle offre un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, comprenant une cuisine équipée et un un salon chaleureux avec cheminée (avec insert), 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un sous-sol fonctionnel vous permettant aussi d'accéder au jardin par un escalier en pierres.

Maison idéale pour un jeune couple en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.

Chauffage central fuel, double vitrage pvc, bien relié au tout à l'égout...

Contactez moi pour une visite Valérie Druart au O6 83 75 21 78 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC du Puy-en-Velay n° 443283114
SAS FF Immobilier conseils – 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001
- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • terrain 369 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Mont Bar

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • ENTREE 13 m²
  • bureau 6 m²
  • WC 2.10 m²
  • Sous sol 71 m²

Etage 1

  • chambre 15.50 m²
  • chambre 16.30 m²
  • WC 2.15 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • DEBARRAS 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 113 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 872 €

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