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Ambert (63600)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 179 m²

300 m²

79 500 €

Réf MPVMA2330029212

A VENDRE belle maison à faire revivre !

En plain-pied vous disposez d'une cuisine, séjour, salle d'eau, 1 chambre, cellier, buanderie, cour et coin jardinet

Au 1er 2 grandes chambres, 1 pièce et grenier pouvant agrandir cet espace

Sous la maison en rez-de chaussée aussi les dépendances pouvant servir (après modification) de garage

Chauffage poêle à granulés, menuiseries simple vitrage, prévoir isolation et remise aux normes électrique

Un renseignement une visite contactez Patricia au O698129179 (EI RSAC CLERMONT FD 489095935)

Vous pouvez consulter les risques afférant à ce bien sur le site Géorisque ou sur simple demande

SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au23/11/ 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 490 € et 7 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 179 m²
terrain 300 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €

Prix net vendeur 73 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 73 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,16 %

Taxe foncière annuelle 282 €

DOHM AMBERT

04 63 33 40 70

ambert@dohm.fr

10 PLACE SAINT JEAN 63600 Ambert 63600 Ambert

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