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Dore-l'Église (63220)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 85.5 m²

2269 m²

69 000 €

Réf FJVMA5760029664

Nouveauté en exclusivité . DOHM IMMOBILIER : Découvrez cette charmante maison de village située dans un hameau de Dore- l'Église, offrant une surface habitable de 85,5 m² comprenant trois chambres. Vous profiterez d'un agréable jardinet attenant à la maison ainsi que d'un terrain non attenant de 2000 m² . Idéall pour vos projets de jardinage ou de détente en pleine nature. La maison dispose d'un poêle à granulés de bois pour un confort optimal, d'un garage pratique et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble du terrain avec la maison représente 267 m². Taxe foncière 672 euros .Ce bien est parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la vie à la campagne. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Claude Faure au O6 32 52 98 31. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 326848678)Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,50 m²
terrain 2 269 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue FORET / CAMPAGNE /
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 69 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 672 €

DOHM AMBERT

04 63 33 40 70

ambert@dohm.fr

10 PLACE SAINT JEAN 63600 Ambert 63600 Ambert

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