À vendre en exclusivité !
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez cet appartement T3 de 78 m², niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée avec deux placards, d'un agréable salon doté d'une cheminée et de rangements, d'une salle de bain avec toilettes séparées, ainsi que de deux chambres.
Actuellement loué meublé au prix de 690 € par mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bail meublé, d'une durée de 9 mois, a débuté le 1er septembre 2026 et arrivera à échéance le 31 mai 2027. L'appartement sera donc libre à compter du 1er juin 2027.
Ce bien est également parfait pour un premier achat. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses magnifiques parquets, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond, et l'harmonie entre bois et pierre qui confère à l’ensemble un cachet unique.
Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 1 164 €. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter, Lisa CRESPY, votre agent commercial, au O6 40 90 46 28. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 610 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
