Situé sur l'avenue Gambetta, au Puy-en-Velay, venez découvrir ce superbe appartement de 138 m² au sol, dont 82,65 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage d'une copropriété sécurisée.
Entièrement rénové récemment, cet appartement saura vous séduire par son charme et son cachet, alliant parfaitement le caractère de l'ancien au confort du moderne.
Il se compose de quatre chambres, dont une belle et grande pièce à vivre, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement qui offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et affiche un classement énergétique D. La taxe foncière s'élève à 1 330 € par an et les charges courantes de copropriété sont d'environ 800 € par an.
Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, ce bien saura séduire les amoureux de l'ancien souhaitant profiter du confort d'une rénovation récente.
Pour plus de rensseignement veuiller contacter Camille Issartel au O659959598
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 7 lots .
Montant moyen annuel des charges courantes 800 euros .
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay .Carte professionnelle n° CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Honoraires à la charge du vendeur.
