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Le Puy-en-Velay (43000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

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Réf GLVMA3430022482

Exclusivité Dohm Immobilier !

En plein coeur du Puy-en-Velay et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville 5 pièces de 163.96 m² avec garage.

Au rez-de-chaussée, se trouve un grand garage de 53 m² (rare en centre-ville) ainsi qu'une cave. Au premier niveau, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qu'offre la belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous découvrirez aussi un espace cellier, un bureau et un WC. Au deuxième niveau, se trouve trois belles chambres dont une avec un espace dressing, une buanderie, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une salle de bain avec baignoire d'angle. Le troisième niveau se compose d'un grenier de 80 m² qui peut être aménagé. Chauffage poêle à granules et fioul par radiateurs. Fenêtres double vitrage bois. Taxe foncière 2054 euros. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lola Guillaumin, agent mandataire indépendant au 06 73 31 44 58.

SAS FF Immobilier conseils – 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 163,96 m²
  • séjour 57 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • Chauffage collectif : convecteur (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Garage 53 m²
  • cave 22.60 m²
  • cellier 2.38 m²
  • grenier 80 m²

Etage 1

  • salon/sejour 57 m²
  • cuisine 15 m²
  • bureau 8 m²

Etage 2

  • chambre 19 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 6.50 m²
  • salle de bain 6.50 m²
  • buanderie 8 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 054 €

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