Découvrez en exclusivité chez Dohm Immobilier !
Charmant corps de ferme rénové avec goût, offrant 168 m² habitables, situé dans un hameau calme à Saint-Étienne-Lardeyrol à 15 minutes du Puy-en-Velay.
Implantée sur un terrain de 1113 m², cette propriété se compose d’une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d’un poêle à granulés, idéale pour des moments conviviaux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également à ce niveau une chambre spacieuse de 18 m², avec la possibilité d'aménager une suite parentale grâce à une pièce attenante équipée d’un WC et des arrivées d'eau et d’évacuation. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine lumineuse, pouvant servir de bureau ou être aménagée selon vos envies, mène à deux autres chambres et à une salle de bain. Vous accédez également à une grange de 40 m².
Un garage indépendant de 45 m² et une cave de 20 m² viennent compléter ce bien.
La maison est parfaitement isolée, équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’une chaudière à plaquettes. Taxe foncière : 1479 euros.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
