Maison 110 m² + annexes – Les Salles-du-Gardon
Aucun travaux – 3 chambres – Garage – Jardin 300 m²**
DOHM Immobilier – La Grand-Combe vous propose en exclusivité cette charmante maison située sur la commune des Salles-du-Gardon, à seulement 15 minutes d’Alès et aux portes des Cévennes.
Un emplacement idéal, en proximité immédiate des écoles, de la poste et des commerces.
Aucun travaux à prévoir – Maison parfaitement entretenue
D’une surface habitable de plus de 110 m², avec 100 m² de dépendances (buanderie, garage, dégagements…), elle offre des volumes confortables et une distribution très fonctionnelle.
Composition :
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Grande pièce de vie lumineuse
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Cuisine récente, moderne et entièrement équipée
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3 belles chambres
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Spacieuse buanderie
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Garage 1 véhicule avec porte + portail automatiques
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Nombreux espaces annexes (rangements, dégagements…)
Confort et équipements :
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Menuiseries double vitrage + moustiquaires
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Climatisation réversible (chauffage l’hiver / rafraîchissement l’été)
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Très bonne isolation
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Maison en excellent état : aucun travaux à prévoir
Extérieur :
Un agréable jardin d’environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours tout en restant facile d’entretien.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
DOHM Immobilier – La Grand-Combe
O6 16 75 49 35
Diagnostics techniques immobilier réalisés le 05/02/20245, DPE catégorie D (239 kWh/m²/an) GES catégorie B (7 kg CO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 590 € et 2210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Paniego , Agent immobilier CJP Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
