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Saint-Germain-Laprade (43700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

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340 m²
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290 000 €
Réf ICVMA3550029709

À vendre sur la commune de Fay-la-Triouleyre, belle maison d’environ 130 m² récemment rénovée. L’ensemble de l’intérieur a été entièrement refait  et aucun travaux n’est à prévoir.

Vous découvrirez tout d’abord une très belle pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose ensuite de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l’étage. À l’étage, vous trouverez également une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire et la possibilité d’aménager facilement une pièce selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, etc. La maison bénéficie d’une très bonne exposition, d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière remplacée l’année dernière, ainsi que de fenêtres en triple vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 400 m². Un garage d’environ 20 m² complète le bien, équipé d’un volet roulant électrique. La façade sera réalisée d’ici la fin de l’année, offrant ainsi un bien entièrement rénové et prêt à vivre. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, luminosité, fonctionnalité, extérieur agréable et aucun travaux à prévoir. 

 Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98.

Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 340 m²
  • séjour 47,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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