Située dans un hameau recherché du sud Ardèche proche de Ruoms et Vallon Pont d'Arc, domaine du début du XVIIIᵉ siècle sur 2935m² de terrain, composé de 3 habitations distinctes disposant chacune d'une terrasse privative et sur la propriété d'une grande piscine sans vis à vis entourée de nature. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation d'architecte particulièrement soignée. Cette propriété conserve toute l'âme du bâtiment ancien tout en créant des espaces intérieurs contemporains, fonctionnels et indépendants.
Les points forts:
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Deux logements de 60 m²
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Un logement de 80 m² (possibilité d'aménager les combles offrant plus de 80m² avec une belle hauteur sous toiture)
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Une grande piscine sans aucun vis-à-vis, installée dans un cadre naturel et préservé.
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Baignade en rivière : Accès facile et à pied depuis la propriété à un coin de baignade calme au bord de l'Ardèche.
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Intimité : Une configuration pensée pour que chaque logement conserve son indépendance et profite de l'environnement.
3 options de projet possibles:
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Résidence principale + Activité locative : Habiter le logement principal (et aménager ses combles) tout en louant les deux autres espaces.
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Investissement locatif pur : Exploiter l'ensemble des logements dans un secteur touristique très demandé.
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Projet familial ou habitat partagé : La propriété peut accueillir 3 familles qui souhaitent vivre sur le même site en toute autonomie.
Dossier et photos complémentaires disponibles sur demande.
Prix 738000€ (honoraires charge vendeur) Contact: Lydie LAGRANGE, agent commercial Tel: 06 50 56 20 17 RCS: 82455254100016
