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Génolhac (30450)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

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5765 m²
59 000 €
Réf SSVMA5360029300

Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente en exclusivité cette maison de village en copropriété d’environ 68 m², vendue avec plusieurs parcelles de terrain attenantes et non attenantes.

Situé au cœur du village de Génolhac, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la gare.

L’extérieur comprend un petit terrain agrémenté d’un mazet, avec un accès menant à une terrasse offrant un espace extérieur agréable.

À l’intérieur, la maison se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres.

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel.

Ce bien pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.

Annonce rédigée par Stéphane Séguret, agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes n°978 186 062.
Tél. : O6 52 71 76 11
Mail : stephan.seguret@dohm.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68 m²
  • carrez 68 m²
  • terrain 5 765 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3,4,5
  • Nombre de lots 5
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 59 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €

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