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Bruay-la-Buissière (62700)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 141 m²

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570 m²
199 500 €
Réf JMVMA4580029347

Derrière son charme authentique des années 1930, se cache une habitation d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses magnifiques hauteurs sous plafond, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux.Entièrement rénovée avec soin et sans aucun compromis sur la qualité, cette propriété est dans un état irréprochable, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

La maison propose 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Chaque mètre carré a été optimisé, du rez de chaussée jusqu'au grenier aménagé par 2 chambres et un super espace qui peut faire office de salle de jeux ou coin lecture, Une cave complète également les prestations.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif, parfaitement exposé, ainsi d'un double garage. Située sur une parcelle bénéficiant d'un accès sur deux rues, cette habitation offre une intimité appréciable et de multiples possibilités.

Son véritable atout ? Un terrain supplémentaire attenant offrant un potentiel exceptionnel : construction d'une habitation, création de garages, espace de stockage pour un artisan ou tout autres projets professionnel, à étudier selon vos besoins et autorisations en vigueur.

Une habitation rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien, des prestations modernes de qualité et un potentiel de développement unique.

N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre futur coup de coeur !

Un RDV ou renseignement uniquement par téléphone : Mouna Jonckheere E.I.  0679593231.

RSAC ARRAS (478057235)

Agence DOHM Nord Pas de Calais Somme

dohm.fr

Honoraire à la charge vendeur.

Les informations et règlement des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • carrez 141 m²
  • terrain 570 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • quartier labuissière, Proximité du centre ville bruay la buissière

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32.6 m²
  • hall 8 m²
  • arrière cuisine 6.15 m²
  • WC 1.7 m²
  • salle d'eau 3.1 m²
  • cuisine 17.70 m²

Etage 1

  • chambre 14 m²
  • chambre 14 m²
  • bureau 7 m²
  • salle de bain 5.5 m²

Etage 2

  • chambre 8.9 m²
  • chambre 8.6 m²
  • Palier 15.5 m²

Etage -1

  • cave 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 505 €

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