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Propriété et atelier de menuiserie

Prix 169 000 €
Ref 700

Description de l'offre

Située sur la commune de Vissac-Auteyrac, cette maison des années 60 offre de très beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation, une activité artisanale ou un projet familial avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un grand garage d’environ 100 m², d’un second garage de 40 m², ainsi que d’une chaufferie, d’une buanderie et de plusieurs pièces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Au premier étage, l’habitation se développe sur un seul niveau et comprend trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d’eau et des espaces de rangement. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité. Le grenier, spacieux, est entièrement aménageable, permettant d’envisager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. La toiture est en bon état, un atout important pour ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’isolation, l’électricité, le système de chauffage et les menuiseries, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. À l’extérieur, le terrain accueille un cabanon ainsi qu’un vaste atelier de menuiserie d’environ 230 m² (avec toiture en fibro-ciment) pouvant être vendu avec ou sans les machines, idéal pour un artisan, un investisseur ou un projet professionnel. Un pré attenant d’environ un demi-hectare complète l’ensemble, offrant un cadre verdoyant et de multiples usages possibles. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, dans un environnement calme. A découvrir sans tarder, avec Jérôme au o6 63 79 41 07

Description du bien

6
Pièces

97
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43300
Surface habitable (m²)	97 m²
surface terrain	6 252 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE en cours

Label	Value

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